16 Avenue du Quai Saint-Germain, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Quai Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°24 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue du Quai Saint-Germain, 51300 Vitry-le-François
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 1054 mètres
- - Vitry-le-François à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 268 mètres
- - Collège Les Indes à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste de la Salle à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Quai Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Quai Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Quai Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Quai Saint-Germain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Quai Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Quai Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Quai Saint-Germain dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Quai Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Avenue du Quai Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 16 Avenue du Quai Saint-Germain se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Quai Saint-Germain par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Quai Saint-Germain se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et 44.19 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue du Quai Saint-Germain à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue du Quai Saint-Germain est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
