Rue Auguste Choisy, 51300 Vitry-le-François

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 073 €

de 763 € à 1 369 €

Maison

Prix moyen au m²

1 096 €

de 891 € à 1 420 €

Rue Auguste Choisy, 51300 Vitry-le-François, affiche un prix moyen de 1 073 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseRue Auguste Choisy, 51300 Vitry-le-François

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.01 €

9.35 € – 12.66 €

Rentabilité indicative

12.31 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Auguste Choisy dans son marché local

Prix Rue Auguste Choisy par rapport à Vitry-le-François et à Marne

À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Choisy se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et 42.44 % en dessous de celle de Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Choisy à Vitry-le-François

Le loyer moyen estimé Rue Auguste Choisy est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 51300 Vitry-le-François(1,069 €)

Avenue du Quai Saint-Germain, 51300 Vitry-le-François(1,060 €)

Rue de la Couronne des Indes, 51300 Vitry-le-François(1,086 €)

Rue Dubois Crancé, 51300 Vitry-le-François(1,087 €)

Rue Louis Rémy Aubert Roche, 51300 Vitry-le-François(1,068 €)

Rue Maugras, 51300 Vitry-le-François(1,013 €)

Rue Robert Gosselin, 51300 Vitry-le-François(1,178 €)

Cadre de vie et proximité Rue Auguste Choisy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 1096 mètres
- Vitry-le-François à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 344 mètres
- Collège Les Indes à 344 mètres
- Lycée polyvalent François 1er à 1331 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 702 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste de la Salle à 600 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Paris

Avenue du Quai Saint-Germain

Rue de la Couronne des Indes

Rue Dubois Crancé

Rue Louis Rémy Aubert Roche

Rue Maugras

Rue Robert Gosselin

Le parc immobilier Rue Auguste Choisy

Rue Auguste Choisy est située dans les quartiers Centre / Fauvarge. Elle compte 4461 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Auguste Choisy

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Choisy, classées par tranches de numéros.

1 Rue Auguste Choisy, 51300 Vitry-le-François

3 Rue Auguste Choisy, 51300 Vitry-le-François

4 Rue Auguste Choisy, 51300 Vitry-le-François

Biens en vente à proximité du Rue Auguste Choisy

Les biens actuellement en vente autour du Rue Auguste Choisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.