16 bis Boulevard Carnot, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Boulevard Carnot, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Citadelle.
1 niveau - 909 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0545 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 562 mètres
- - Vitry-le-François à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent François 1er à 828 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 430 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 794 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste de la Salle à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Boulevard Carnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 16 bis Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 16 bis Boulevard Carnot se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Boulevard Carnot par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Boulevard Carnot se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et 36.43 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Boulevard Carnot à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé au 16 bis Boulevard Carnot est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
