7 Boulevard du Colonel Dominé, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard du Colonel Dominé, affiche un prix moyen de 1 091 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard du Colonel Dominé, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fauvarge.
1 niveau - 326 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 684 mètres
- - Vitry-le-François à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 674 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 570 mètres
- - Clinique Soins-Etudes Fondation Santé Etudiants de France à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard du Colonel Dominé
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard du Colonel Dominé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard du Colonel Dominé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard du Colonel Dominé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Colonel Dominé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Colonel Dominé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard du Colonel Dominé dans son marché local
Prix du 7 Boulevard du Colonel Dominé par rapport à la voie
Sur Boulevard du Colonel Dominé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 7 Boulevard du Colonel Dominé se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard du Colonel Dominé par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard du Colonel Dominé se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et 41.34 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard du Colonel Dominé à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard du Colonel Dominé est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
