Avenue de Toulouse, 51300 Vitry-le-François
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Toulouse, 51300 Vitry-le-François, affiche un prix moyen de 1 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix Avenue de Toulouse par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Toulouse se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et 42.44 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Toulouse à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé Avenue de Toulouse est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de Toulouse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 369 mètres
- - Vitry-le-François à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 1037 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 821 mètres
- - Clinique Soins-Etudes Fondation Santé Etudiants de France à 835 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Toulouse
Adresses Avenue de Toulouse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Toulouse, classées par tranches de numéros.
