39 Boulevard François 1er, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard François 1er, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 103.73 % à celui du n°41 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Boulevard François 1er, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Citadelle.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 423 mètres
- - Vitry-le-François à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 905 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 541 mètres
- - Clinique Soins-Etudes Fondation Santé Etudiants de France à 890 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 289 mètres
Ventes au 39 Boulevard François 1er
Les 2 ventes au 39 Boulevard François 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard François 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard François 1er, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard François 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard François 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard François 1er dans son marché local
Prix du 39 Boulevard François 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard François 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 39 Boulevard François 1er se situe 87.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard François 1er par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard François 1er se situe 105.23 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et 30.06 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.02 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
