Boulevard François 1er, 51300 Vitry-le-François
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard François 1er, 51300 Vitry-le-François, affiche un prix moyen de 1 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard François 1er dans son marché local
Prix Boulevard François 1er par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard François 1er se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et 33.48 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard François 1er à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé Boulevard François 1er est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard François 1er
Les ventes enregistrées Boulevard François 1er témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard François 1er
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 557 mètres
- - Vitry-le-François à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 775 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 580 mètres
- - Clinique Soins-Etudes Fondation Santé Etudiants de France à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard François 1er
Adresses Boulevard François 1er
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard François 1er, classées par tranches de numéros.
