6 Esplanade de Strasbourg, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Esplanade de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Esplanade de Strasbourg, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Fauvarge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 43 logements - 5 locaux - 44 parkings - 1665 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 610 mètres
- - Vitry-le-François à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 704 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 492 mètres
- - Clinique Soins-Etudes Fondation Santé Etudiants de France à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Esplanade de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 6 Esplanade de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Esplanade de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Esplanade de Strasbourg, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Esplanade de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Esplanade de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Esplanade de Strasbourg dans son marché local
Prix du 6 Esplanade de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Esplanade de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 6 Esplanade de Strasbourg se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Esplanade de Strasbourg par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Esplanade de Strasbourg se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et 32.99 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Esplanade de Strasbourg à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé au 6 Esplanade de Strasbourg est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
