5 Faubourg de Châlons, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Faubourg de Châlons, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Faubourg de Châlons, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Hamois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent François 1er à 433 mètres
- - Collège Gisèle Probst à 316 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 591 mètres
- - Ecole maternelle du Hamois Louis Pasteur à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Faubourg de Châlons
Aucune vente n'a été recensée au 5 Faubourg de Châlons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Faubourg de Châlons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Faubourg de Châlons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Faubourg de Châlons dans son marché local
Prix du 5 Faubourg de Châlons par rapport à la voie
Sur Faubourg de Châlons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 5 Faubourg de Châlons se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Faubourg de Châlons par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Faubourg de Châlons se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et 43.4 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Faubourg de Châlons à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé au 5 Faubourg de Châlons est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
