19 Faubourg de Vitry-le-Brûlé, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Faubourg de Vitry-le-Brûlé, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°19 bis et de n°21.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Faubourg de Vitry-le-Brûlé, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent François 1er à 308 mètres
- - Collège Gisèle Probst à 158 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Faubourg de Vitry-le-Brûlé
Aucune vente n'a été recensée au 19 Faubourg de Vitry-le-Brûlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Faubourg de Vitry-le-Brûlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Faubourg de Vitry-le-Brûlé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Faubourg de Vitry-le-Brûlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Faubourg de Vitry-le-Brûlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Faubourg de Vitry-le-Brûlé dans son marché local
Prix du 19 Faubourg de Vitry-le-Brûlé par rapport à la voie
Sur Faubourg de Vitry-le-Brûlé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 19 Faubourg de Vitry-le-Brûlé se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Faubourg de Vitry-le-Brûlé par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Faubourg de Vitry-le-Brûlé se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et 41.68 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Faubourg de Vitry-le-Brûlé à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé au 19 Faubourg de Vitry-le-Brûlé est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
