21 Faubourg de Vitry-le-Brûlé, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Faubourg de Vitry-le-Brûlé, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Faubourg de Vitry-le-Brûlé, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 231 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent François 1er à 298 mètres
- - Collège Gisèle Probst à 147 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 234 mètres
Ventes au 21 Faubourg de Vitry-le-Brûlé
Les 2 ventes au 21 Faubourg de Vitry-le-Brûlé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Faubourg de Vitry-le-Brûlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Faubourg de Vitry-le-Brûlé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Faubourg de Vitry-le-Brûlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Faubourg de Vitry-le-Brûlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Faubourg de Vitry-le-Brûlé dans son marché local
Prix du 21 Faubourg de Vitry-le-Brûlé par rapport à la voie
Sur Faubourg de Vitry-le-Brûlé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 21 Faubourg de Vitry-le-Brûlé se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Faubourg de Vitry-le-Brûlé par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Faubourg de Vitry-le-Brûlé se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et 42.6 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Faubourg de Vitry-le-Brûlé à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé au 21 Faubourg de Vitry-le-Brûlé est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
