14 Place Maucourt, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Place Maucourt, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 32.32 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Maucourt, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 403 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 815 mètres
- - Vitry-le-François à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 523 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 481 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste de la Salle à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Maucourt
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Maucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Maucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Maucourt, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Maucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Maucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Maucourt dans son marché local
Prix du 14 Place Maucourt par rapport à la voie
Sur Place Maucourt, le prix moyen des appartements s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 14 Place Maucourt se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Maucourt par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Maucourt se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et 41.58 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Maucourt à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé au 14 Place Maucourt est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
