14 Rue Abraham de Moivre, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Abraham de Moivre, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 19.55 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Abraham de Moivre, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Hamois.
1 niveau - 304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent François 1er à 675 mètres
- - Collège Gisèle Probst à 650 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 867 mètres
- - Ecole maternelle du Hamois Louis Pasteur à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Abraham de Moivre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Abraham de Moivre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Abraham de Moivre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Abraham de Moivre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Abraham de Moivre dans son marché local
Prix du 14 Rue Abraham de Moivre par rapport à la voie
Sur Rue Abraham de Moivre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 14 Rue Abraham de Moivre se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Abraham de Moivre par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Abraham de Moivre se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et -22.2 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Abraham de Moivre à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Abraham de Moivre est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
