1 bis Rue Abraham de Moivre, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Abraham de Moivre, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°3 et du 5.33 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Abraham de Moivre, 51300 Vitry-le-François
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 473 mètres
- - Collège Les Indes à 473 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 835 mètres
- - Ecole maternelle du Hamois Louis Pasteur à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Abraham de Moivre
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Abraham de Moivre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Abraham de Moivre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Abraham de Moivre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Abraham de Moivre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Abraham de Moivre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Abraham de Moivre dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Abraham de Moivre par rapport à la voie
Sur Rue Abraham de Moivre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 1 bis Rue Abraham de Moivre se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Abraham de Moivre par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Abraham de Moivre se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et 47.53 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Abraham de Moivre à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Abraham de Moivre est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
