12 Rue Charles Simon, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Simon, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 14.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue Charles Simon, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Désert.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 744 mètres
- - Vitry-le-François à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 1306 mètres
- - Clinique Soins-Etudes Fondation Santé Etudiants de France à 564 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 766 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne - Jean Mermoz à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Simon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Simon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Simon dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Simon par rapport à la voie
Sur Rue Charles Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 12 Rue Charles Simon se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Simon par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Simon se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et -45.47 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
