22 Rue Charles Simon, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Simon, affiche un prix moyen de 807 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue Charles Simon, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Désert.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 753 mètres
- - Vitry-le-François à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 1246 mètres
- - Clinique Soins-Etudes Fondation Santé Etudiants de France à 629 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 759 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne - Jean Mermoz à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Simon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Simon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Simon dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Simon par rapport à la voie
Sur Rue Charles Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 22 Rue Charles Simon se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Simon par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Simon se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et -53.14 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
