23 Rue Charles Simon, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Simon, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue Charles Simon, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Désert.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 774 mètres
- - Vitry-le-François à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Clinique Soins-Etudes Fondation Santé Etudiants de France à 497 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 821 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne - Jean Mermoz à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Charles Simon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charles Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles Simon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Simon dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Simon par rapport à la voie
Sur Rue Charles Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 23 Rue Charles Simon se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Simon par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles Simon se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et -35.02 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
