45 Rue Charles Simon, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Charles Simon, affiche un prix moyen de 837 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 45 Rue Charles Simon, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Désert.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 728 mètres
- - Vitry-le-François à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 1247 mètres
- - Clinique Soins-Etudes Fondation Santé Etudiants de France à 595 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 738 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne - Jean Mermoz à 91 mètres
Ventes au 45 Rue Charles Simon
Une vente a été recensée au 45 Rue Charles Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Charles Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Charles Simon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Charles Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Charles Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Charles Simon dans son marché local
Prix du 45 Rue Charles Simon par rapport à la voie
Sur Rue Charles Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 45 Rue Charles Simon se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Charles Simon par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Charles Simon se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et -51.39 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
