9 Rue de la Glacière, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Glacière, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Glacière, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 615 mètres
- - Vitry-le-François à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent François 1er à 518 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 218 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 545 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 177 mètres
Ventes au 9 Rue de la Glacière
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Glacière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Glacière, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Glacière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des appartements s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 9 Rue de la Glacière se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Glacière par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Glacière se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et 49.41 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Glacière à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Glacière est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
