Rue du Lion d’Or, 51300 Vitry-le-François
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lion d’Or, 51300 Vitry-le-François, affiche un prix moyen de 1 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lion d’Or dans son marché local
Prix Rue du Lion d’Or par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lion d’Or se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et 40.24 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lion d’Or à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé Rue du Lion d’Or est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lion d’Or
Les ventes enregistrées Rue du Lion d’Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lion d’Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 780 mètres
- - Vitry-le-François à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 465 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 74 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 760 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste de la Salle à 79 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lion d’Or
Adresses Rue du Lion d’Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lion d’Or, classées par tranches de numéros.
