2 Rue de la Pépinière, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de la Pépinière, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rome.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 307 mètres
- - Vitry-le-François à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Clinique Soins-Etudes Fondation Santé Etudiants de France à 381 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pépinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 2 Rue de la Pépinière se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pépinière par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pépinière se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et -45.12 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.02 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
