Rue de la Pépinière, 51300 Vitry-le-François
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Pépinière, 51300 Vitry-le-François, affiche un prix moyen de 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix Rue de la Pépinière par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Pépinière se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et 48.07 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Pépinière à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé Rue de la Pépinière est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 12.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Pépinière
Les ventes enregistrées Rue de la Pépinière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Pépinière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 228 mètres
- - Vitry-le-François à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 1456 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 1158 mètres
- - Clinique Soins-Etudes Fondation Santé Etudiants de France à 439 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Pépinière
Adresses Rue de la Pépinière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Pépinière, classées par tranches de numéros.
