32 Rue de la Pépinière, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 933 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Rue de la Pépinière, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Rome.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 162 mètres
- - Vitry-le-François à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 1073 mètres
- - Clinique Soins-Etudes Fondation Santé Etudiants de France à 487 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Pépinière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 32 Rue de la Pépinière se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Pépinière par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Pépinière se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et -45.76 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.02 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
