24 Rue des Bûchettes, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Bûchettes, affiche un prix moyen de 990 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°27 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Bûchettes, 51300 Vitry-le-François
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 807 mètres
- - Vitry-le-François à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 501 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 339 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste de la Salle à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Bûchettes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Bûchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Bûchettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Bûchettes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Bûchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Bûchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Bûchettes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Bûchettes par rapport à la voie
Sur Rue des Bûchettes, le prix moyen des appartements s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 24 Rue des Bûchettes se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Bûchettes par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Bûchettes se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et 46.89 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Bûchettes à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Bûchettes est de 10.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
