32 Rue des Tanneurs, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°17 bis et de n°17 ter.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Tanneurs, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 1028 mètres
- - Vitry-le-François à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 289 mètres
- - Collège Les Indes à 289 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste de la Salle à 413 mètres
Ventes au 32 Rue des Tanneurs
Une vente a été recensée au 32 Rue des Tanneurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Tanneurs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 32 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 32 Rue des Tanneurs se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Tanneurs par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Tanneurs se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et 44.73 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Tanneurs à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Tanneurs est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
