Rue Marabais, 51300 Vitry-le-François
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marabais, 51300 Vitry-le-François, affiche un prix moyen de 1 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marabais dans son marché local
Prix Rue Marabais par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marabais se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et 39.06 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marabais à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé Rue Marabais est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marabais
Les ventes enregistrées Rue Marabais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marabais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 956 mètres
- - Vitry-le-François à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 358 mètres
- - Collège Les Indes à 358 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste de la Salle à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marabais
Adresses Rue Marabais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marabais, classées par tranches de numéros.
