21 Rue Domyné de Verzet, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Domyné de Verzet, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°22 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Domyné de Verzet, 51300 Vitry-le-François
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 768 mètres
- - Vitry-le-François à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent François 1er à 672 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 202 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 689 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste de la Salle à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Domyné de Verzet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Domyné de Verzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Domyné de Verzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Domyné de Verzet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Domyné de Verzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Domyné de Verzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Domyné de Verzet dans son marché local
Prix du 21 Rue Domyné de Verzet par rapport à la voie
Sur Rue Domyné de Verzet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 21 Rue Domyné de Verzet se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Domyné de Verzet par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Domyné de Verzet se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et 31.59 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Domyné de Verzet à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Domyné de Verzet est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
