Grande Rue de Vaux, 51300 Vitry-le-François
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Grande Rue de Vaux, 51300 Vitry-le-François, affiche un prix moyen de 1 139 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grande Rue de Vaux dans son marché local
Prix Grande Rue de Vaux par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements Grande Rue de Vaux se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et 38.89 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Grande Rue de Vaux à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé Grande Rue de Vaux est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grande Rue de Vaux
Les ventes enregistrées Grande Rue de Vaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grande Rue de Vaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 851 mètres
- - Vitry-le-François à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 445 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 99 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 822 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste de la Salle à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grande Rue de Vaux
Adresses Grande Rue de Vaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Grande Rue de Vaux, classées par tranches de numéros.
