5 Rue Domyné de Verzet, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Domyné de Verzet, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Domyné de Verzet, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 803 mètres
- - Vitry-le-François à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 638 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 149 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste de la Salle à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Domyné de Verzet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Domyné de Verzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Domyné de Verzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Domyné de Verzet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Domyné de Verzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Domyné de Verzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Domyné de Verzet dans son marché local
Prix du 5 Rue Domyné de Verzet par rapport à la voie
Sur Rue Domyné de Verzet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 5 Rue Domyné de Verzet se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Domyné de Verzet par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Domyné de Verzet se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et 30.46 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Domyné de Verzet à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Domyné de Verzet est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
