12 Rue du Loup, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Loup, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue du Loup, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Hamois.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 333 mètres
- - Collège Les Indes à 333 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 955 mètres
- - Ecole maternelle du Hamois Louis Pasteur à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Loup, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Loup dans son marché local
Prix du 12 Rue du Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 12 Rue du Loup se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Loup par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Loup se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et -40.3 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
