44 Rue du Petit Parc, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Petit Parc, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°42 mais inférieur de 8.16 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 44 Rue du Petit Parc, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Hamois.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent François 1er à 453 mètres
- - Collège Gisèle Probst à 623 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 593 mètres
- - Ecole maternelle du Hamois Louis Pasteur à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Petit Parc
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Petit Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Petit Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Petit Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Petit Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Petit Parc dans son marché local
Prix du 44 Rue du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 44 Rue du Petit Parc se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Petit Parc par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Petit Parc se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et -37.3 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
