46 Rue du Petit Parc, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Petit Parc, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°48 et du 8.88 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 46 Rue du Petit Parc, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Hamois.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent François 1er à 444 mètres
- - Collège Gisèle Probst à 614 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 585 mètres
- - Ecole maternelle du Hamois Louis Pasteur à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 853 mètres
Ventes au 46 Rue du Petit Parc
Une vente a été recensée au 46 Rue du Petit Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Petit Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Petit Parc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Petit Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Petit Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Petit Parc dans son marché local
Prix du 46 Rue du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 46 Rue du Petit Parc se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Petit Parc par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Petit Parc se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et -31.73 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
