11 Rue du Tchad, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Tchad, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 23.95 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue du Tchad, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Désert.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 669 mètres
- - Vitry-le-François à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Clinique Soins-Etudes Fondation Santé Etudiants de France à 439 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 712 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne - Jean Mermoz à 85 mètres
Ventes au 11 Rue du Tchad
Une vente a été recensée au 11 Rue du Tchad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Tchad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Tchad, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Tchad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Tchad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Tchad dans son marché local
Prix du 11 Rue du Tchad par rapport à la voie
Sur Rue du Tchad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 11 Rue du Tchad se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Tchad par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Tchad se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et -43.03 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
