9 Rue Ferdinand Buisson, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Ferdinand Buisson, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 2200 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 168 mètres
- - Vitry-le-François à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 1163 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 793 mètres
- - Clinique Soins-Etudes Fondation Santé Etudiants de France à 628 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 27 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ferdinand Buisson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Ferdinand Buisson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 9 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 9 Rue Ferdinand Buisson se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ferdinand Buisson se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et 51.45 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Ferdinand Buisson à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Ferdinand Buisson est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
