Rue des Cyprès, 51300 Vitry-le-François
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cyprès, 51300 Vitry-le-François, affiche un prix moyen de 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cyprès dans son marché local
Prix Rue des Cyprès par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cyprès se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et 49.25 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cyprès à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé Rue des Cyprès est de 10.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cyprès
Les ventes enregistrées Rue des Cyprès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cyprès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 469 mètres
- - Vitry-le-François à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 1019 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 862 mètres
- - Clinique Soins-Etudes Fondation Santé Etudiants de France à 919 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cyprès
Adresses Rue des Cyprès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cyprès, classées par tranches de numéros.
