2 Rue Jules Géraudel, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Géraudel, affiche un prix moyen de 930 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue Jules Géraudel, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Désert.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 779 mètres
- - Vitry-le-François à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 1315 mètres
- - Clinique Soins-Etudes Fondation Santé Etudiants de France à 605 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 797 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne - Jean Mermoz à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Géraudel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Géraudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Géraudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Géraudel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Géraudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Géraudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Géraudel dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Géraudel par rapport à la voie
Sur Rue Jules Géraudel, le prix moyen des maisons s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 2 Rue Jules Géraudel se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Géraudel par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Géraudel se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et -45.99 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
