3 Rue Marabais, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marabais, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue Marabais, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 966 mètres
- - Vitry-le-François à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 349 mètres
- - Collège Les Indes à 349 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste de la Salle à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marabais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marabais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marabais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marabais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marabais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marabais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marabais dans son marché local
Prix du 3 Rue Marabais par rapport à la voie
Sur Rue Marabais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 3 Rue Marabais se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marabais par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marabais se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et -38.04 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
