12 Rue Pascal, 51300 Vitry-le-François
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Pascal, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rome.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 301 mètres
- - Vitry-le-François à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Clinique Soins-Etudes Fondation Santé Etudiants de France à 211 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 435 mètres
- - Ecole primaire Paul Fort à 281 mètres
Ventes au 12 Rue Pascal
Une vente a été recensée au 12 Rue Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pascal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 12 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 12 Rue Pascal se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pascal par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pascal se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et -50.05 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.35 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 200 € au 12 Rue Pascal à Vitry-le-François, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 280 € en assurant vous-même les visites, ou 640 € si le professionnel les prend en charge.
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