2 ter Rue Pascal, 51300 Vitry-le-François
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Pascal, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 ter Rue Pascal, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Rome.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 295 mètres
- - Vitry-le-François à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Clinique Soins-Etudes Fondation Santé Etudiants de France à 329 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 437 mètres
- - Ecole primaire Paul Fort à 416 mètres
Ventes au 2 ter Rue Pascal
Une vente a été recensée au 2 ter Rue Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Pascal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Pascal dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 2 ter Rue Pascal se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Pascal par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Pascal se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et -50.39 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.35 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 850 € au 2 ter Rue Pascal à Vitry-le-François, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 271 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge.
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