1 Rue Robert Gosselin, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Robert Gosselin, affiche un prix moyen de 1 182 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Robert Gosselin, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 1256 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 1194 mètres
- - Vitry-le-François à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 247 mètres
- - Collège Les Indes à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste de la Salle à 605 mètres
Ventes au 1 Rue Robert Gosselin
Les 12 ventes au 1 Rue Robert Gosselin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Robert Gosselin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Robert Gosselin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Robert Gosselin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Robert Gosselin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Robert Gosselin dans son marché local
Prix du 1 Rue Robert Gosselin par rapport à la voie
Sur Rue Robert Gosselin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 1 Rue Robert Gosselin se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Robert Gosselin par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Robert Gosselin se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et 36.59 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Robert Gosselin à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Robert Gosselin est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
