2 Rue Saint-Antoine, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint-Antoine, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 757 mètres
- - Vitry-le-François à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent François 1er à 660 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 182 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste de la Salle à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Antoine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 2 Rue Saint-Antoine se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Antoine par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Antoine se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et 29.02 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint-Antoine à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint-Antoine est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
