34 Rue Saint-Éloi, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint-Éloi, affiche un prix moyen de 883 €/m², inférieur de 16.78 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 34 Rue Saint-Éloi, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 540 mètres
- - Vitry-le-François à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent François 1er à 437 mètres
- - Collège Gisèle Probst à 232 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 490 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 135 mètres
Ventes au 34 Rue Saint-Éloi
Une vente a été recensée au 34 Rue Saint-Éloi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint-Éloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint-Éloi, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Éloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Éloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint-Éloi dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint-Éloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Éloi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 34 Rue Saint-Éloi se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint-Éloi par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint-Éloi se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et -48.69 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
