3 bis Rue Saint-Jude, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Saint-Jude, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Saint-Jude, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 169 mètres
- - Collège Les Indes à 169 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 1015 mètres
- - Ecole maternelle du Hamois Louis Pasteur à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 371 mètres
Ventes au 3 bis Rue Saint-Jude
Les 3 ventes au 3 bis Rue Saint-Jude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Saint-Jude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Saint-Jude, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Saint-Jude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Saint-Jude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Saint-Jude dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Saint-Jude par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 3 bis Rue Saint-Jude se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Saint-Jude par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Saint-Jude se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et 43.56 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Saint-Jude à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Saint-Jude est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
