12 Rue Saint-Michel, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue Saint-Michel, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 364 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 217 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 821 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Michel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 12 Rue Saint-Michel se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Michel par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Michel se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et -43.26 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
