11 Rue Valois, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Valois, affiche un prix moyen de 893 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Rue Valois, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rome.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 353 mètres
- - Vitry-le-François à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Clinique Soins-Etudes Fondation Santé Etudiants de France à 600 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Valois
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Valois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Valois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Valois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Valois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Valois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Valois dans son marché local
Prix du 11 Rue Valois par rapport à la voie
Sur Rue Valois, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 11 Rue Valois se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Valois par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Valois se situe 18 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et -48.14 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
