13 Rue Valois, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Valois, affiche un prix moyen de 990 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 10.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue Valois, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rome.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 342 mètres
- - Vitry-le-François à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Clinique Soins-Etudes Fondation Santé Etudiants de France à 588 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Valois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Valois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Valois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Valois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Valois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Valois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Valois dans son marché local
Prix du 13 Rue Valois par rapport à la voie
Sur Rue Valois, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 13 Rue Valois se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Valois par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Valois se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et -42.51 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
