10 Chemin de Gernon, 51150 Vraux

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 326 € à 2 031 €

Indice de confiance

4/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 10 Chemin de Gernon, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², identique à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 10 Chemin de Gernon, 51150 Vraux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Vraux.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0985 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vraux Mairie à 1103 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Gernon

Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Gernon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 10 Chemin de Gernon dans son marché local

Prix du 10 Chemin de Gernon par rapport à la voie

Sur Chemin de Gernon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 10 Chemin de Gernon se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin de Gernon par rapport à Vraux et à Marne

À Vraux, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Gernon se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Vraux et -19.22 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vraux a baissé de 9.73 % sur 1 an et augmenté de 22.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 2 311 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brigadier Général Searby, 51150 Vraux(1,605 €)

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Pour un prix net vendeur de 82 800 € au 10 Chemin de Gernon à Vraux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge.