32 Route de Louvois, 51150 Vraux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Louvois, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 14.49 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 32 Route de Louvois, 51150 Vraux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vraux.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vraux Mairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire les Carrières à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Louvois
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Louvois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Louvois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Louvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Louvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Louvois dans son marché local
Prix du 32 Route de Louvois par rapport à la voie
Sur Route de Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 32 Route de Louvois se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Louvois par rapport à Vraux et à Marne
À Vraux, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Louvois se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Vraux et -4.94 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vraux a baissé de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 22.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 2 311 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
