35 Rue du Cbr, 51150 Vraux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Cbr, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue du Cbr, 51150 Vraux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vraux.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vraux à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire les Carrières à 323 mètres
Ventes au 35 Rue du Cbr
Une vente a été recensée au 35 Rue du Cbr. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Cbr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Cbr, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Cbr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Cbr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Cbr dans son marché local
Prix du 35 Rue du Cbr par rapport à la voie
Sur Rue du Cbr, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 35 Rue du Cbr se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Cbr par rapport à Vraux et à Marne
À Vraux, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Cbr se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Vraux et -7.51 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vraux a baissé de 9.73 % sur 1 an et augmenté de 22.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 2 311 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 800 € au 35 Rue du Cbr à Vraux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 185 € si le professionnel les prend en charge.
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