3 Ruelle Année, 51150 Vraux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Année, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Ruelle Année, 51150 Vraux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vraux.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2123 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vraux Mairie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire les Carrières à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Année
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Année au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Année
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle Année, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Année
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Année complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Année dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Année par rapport à la voie
Sur Ruelle Année, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 3 Ruelle Année se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Année par rapport à Vraux et à Marne
À Vraux, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Année se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Vraux et 3.22 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vraux a baissé de 9.73 % sur 1 an et augmenté de 22.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 2 311 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 800 € au 3 Ruelle Année à Vraux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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